我在外地户口,在杭州社保满两年,婚前老家有一套房商贷已结清,现在将这套房过户给父亲,请问是否可以认定为首套房?如果不行,还有没有其他办法?谢谢!
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提问者 :
hzvip
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2021-03-30
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1、您好,您的情况不可算首套的。
2、因为您在全国有过房子信贷记录,因此如果您再购买住宅且使用商业性或公积金贷款,则首付至少6成起,利率上浮百分之十。
3、您只可购买非限购的区域或非住宅类。
4、杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例,在杭州十二主城区购房,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,贷款首付款比例不低于60%。
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