导语：
“金三银四”不愧是楼市的黄金期，杭州楼市也不例外。据本网不完全统计，预计4月杭州楼市超50个楼盘将推出新房源。其中，预计首开的纯新盘有滨耀学府、东潮云庭、檀境里、锦云里、首望澜翠府、云辰富源里、翠邸等。（注：成交追踪数据为项目最新申领的预售证的成交套数。）
各区域开盘量对比
首开加推占比
各区域成交量实时追踪
住宅商业占比
项目实勘：项目位于下沙大学城北，周边和达城等商业配套日益完善，启源小学、启源中学、云帆小学等教育资源比较丰富，板块内的生活氛围已经非常浓厚，适合刚需自住。
楼盘点评：项目近64万方体量，主力户型88-128㎡，大学城北经过几年的发展更加宜居，全装修总价200万级的房源当中，江山云樾府的整体性价比还是比较高的。
项目实勘：项目位于下城区东新板块，距离地铁3、4号东新东路站（在建）约800米，周边商业等配套设施齐全，随着东新路改造，周边城市面貌将有大的改善，提升生活品质。
楼盘点评：项目规划15栋高层，面积段98-139㎡，预计4月加推，区域内新盘不多，又有绿城品牌加持，品质值得期待。
项目实勘：项目位于富阳东洲板块，自然环境不错，背靠黄公望森林公园，南面是富春江，是低密产品集中的区域。毗邻江滨东大道，周边有首创奥特莱斯等配套。
楼盘点评：项目打造的是合院、叠墅和洋房相结合的低密产品，预计4月将首开洋房，建面为112-136㎡。项目商业配套成熟，生态环境较好，总体比较适宜居住。
项目实勘：项目位于南站新城板块，距离地铁5号双桥站约700米。周边有城东小学、萧山第三中学、大润发超市、华润万象汇、萧山医院等教育资源和商业医疗配套。
楼盘点评：项目规划11栋小高层，主力户型建面为89㎡和106㎡，适合刚需。待周边几个楼盘和道路建设完成，城市界面会更好，后续发展还是值得期待的。
项目实勘：项目位于浦沿板块，西侧规划小学、北侧规划幼儿园，约2km内更有幼儿园（规划）、中学（规划）、长河高级中学等优教资源林立。另外还有山二农贸市场等生活配套。
楼盘点评：项目由滨江和兴耀联合打造，采用滨江“海岸系”经典产品设计，规划12幢高层，建面约97-118㎡，预计4月首开。作为浦沿目前唯一待售的新房项目，具备一定优势。
项目实勘：项目位于富阳银湖，家门口就是九龙大道，周边聚集了杭州野生动物园、银湖公园、银湖中学、银湖实验学校等配套，还有富春硅谷、浙大网新银湖科技园等高新项目，板块前景看好。
楼盘点评：20栋洋房，产品非常纯粹，户型建面为96-160㎡，预计4月首开，洋房装修限价21380元/㎡，这个价格比较友好。
项目实勘：项目与地铁6号线桂花西路站无缝连接，距离富阳客运西站也不远，交通优势明显。周边汇聚了东方茂购物中心、富阳妇幼保健医院、富春五幼(在建)、富春第五小学等配套设施。
楼盘点评：项目由融创打造，规划6幢高层，2幢洋房，高层建面约98㎡、110㎡，洋房建面约135㎡ 。项目生活配套完善，居住氛围比较浓厚，后期发展值得期待。
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春来枫华公寓 杭州市下城区沈家路与长浜路交叉口东侧 预计4月加推4#、7#、15#楼，建面约114㎡、139㎡。 待定 0571-83169999 2020000145 98套
春和云境轩 杭州市下城区同协路和华丰路的交汇处 预计4月加推高层，建面约95㎡、105㎡、125㎡、140㎡。 均价33000元/㎡ 0571-86986688 2020000147 9套
香栖天第府 下城区香积寺路与长浜河下路交叉口向北200米 预计4月加推5#、6#楼，共100套房源，建面约99㎡、105㎡、128㎡。 均价45000元/㎡ 0571-86908600 2020000151 33套
檀映里 杭州市下城区东新路与新西路口 预计4月加推新房源，户型建面约115-142㎡。 待定 0571-88993888 2020000104 63套
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东莱府 杭州同德路与白石庙路交叉口西侧 预计4加推4#、5#楼，建面约132㎡。 待定 0571-88323387/88065666 2020000046 22套
揽月臻翠府 杭州市江干区开创路与明石路交叉口 预计4月加推2#、5#、9#楼，共206套房源，建面约105㎡、118㎡、127㎡。 均价约40800元/㎡ 0571-83721888 2020000114 97套
棹月雅府 江干区新风路与环站南路交叉口 预计4月首开，建面约98-143㎡。 待定 0571-88071111 -
杭房城发润如园 杭州市江干区华鹤街与天山路交叉口 预计4月首开12#楼，共126套房源，户型建面约103、114㎡。 待定 0571-86552288 -
创展名邸 德胜路以南杭海路以西交界处 预计4月首开，房源待定。 待定 0571-87657777 -
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荟品天语城 杭州市学院北路与登云路交叉口 预计4月加推最后一批房源，建面约138-188㎡。 待定 0571-56331888 2021000001 0套
春题杭玥府 杭州市拱墅区半山街道景莘街 预计4月加推，房源待定。 待定 0571-86987665 2021000009 28套
天承美筑 拱墅区新文路和祥兴路交叉口 预计4月加推3#楼，共95套房源，户型建面约98-108㎡。 待定 0571-88880988 2021000018 0套
上和公元里 拱墅区顾扬路与金昌路交口 预计4月加推高层和小高层，建面约93-126㎡。 待定 0571-87199888 2021000002 13套
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滨耀学府 杭州市滨江区火炬大道与信诚南路交叉口 预计4月上旬首开高层和小高层房源，共270套，建面约97-118㎡。 限价38000元/㎡ 0571-56699999 -
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印虹滨府 杭州市萧山区新城路和彩虹快速路交汇处 预计4月加推2#楼，共68套房源，建面约89㎡。 均价31000元/㎡ 0571-86619999 2021ZJ00172
森与海之城 萧山区东思线与浦南路交叉口 预计4月加推高层，户型建面约97㎡、100㎡、109㎡。 均价14000元/㎡ 0571-28889966 2021ZJ00146
锦粼云荟院 萧山区通惠北路与建设二路交叉口 预计4月加推11#楼洋房，建面约125㎡。 待定 0571-88323387/82956999 202001627 86套
滨旭府 萧山区南秀路与新如路交汇处 预计4月下旬加推6#楼，共72套房源，建面约89m2 、98m2。 均价25600元/㎡ 0571-22820888 2020ZJ00133 27套
和者时光印象府 杭州萧山区建设一路（规划中）与合欢路交汇处 预计4月加推3#、4#楼，共172套房源，建面约85㎡、95㎡、105㎡。 待定 0571-86887122 2021ZJ00149
美颂城 杭州市萧山区振宁路与通惠路交叉口 预计4月加推高层，建面约98㎡、108㎡。 待定 0571-82865588 2021ZJ00059
同进韵动城 杭州市萧山区市心南路与通惠南路交叉口西北侧 预计4月底首开双钥匙公寓，建面约50㎡。 待定 0571-82395999 -
博杭博语华庭 杭州萧山区博奥路与金城路交叉口 预计4月加推最后4幢楼，建面约99-137㎡。 待定 0571-83982396 2021ZJ00097
久赋名邸 萧山区市心路与南秀路交叉口西约600米 预计4月加推合院 18#、19#、21# 楼，共29套房源，建面约188-197㎡。 均价55700元/㎡ 0571-82321999 2021ZJ00190
蜀惠朝闻花城 萧山区通惠路与蜀惠路交叉口西北侧 预计4月上旬加推9#、 26#楼，共172套房源，建面约89㎡、96㎡、108㎡、118㎡。 均价29800元/㎡ 0571-22860888 2021ZJ00214
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启云府 杭州市余杭区瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处 预计4月加推，房源待定。 待定 0571-58005888 202100024 114套
璞云府 杭州市余杭区临平大道与东湖北路交汇处 预计4月底加推5#楼，共124套房源，建面约89㎡、133㎡。 待定 0571-86279966 202100091 114套
长粼府 杭州九乔国际数字商贸城板块 预计4月加推11#楼，建面约95㎡、104㎡。 待定 0571-88323387/82875858 202100064 1套
杭辰星万里 余杭东湖新城望梅路与兴元路交汇处 预计4月初加推9#楼，共112套房源，建面约95㎡。 均价16800元/㎡ 0571-85125111 202100213 104套
久雍府 杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处 预计4月加推6#、7#楼，共72套房源，建面约138㎡。 均价22000元/㎡ 0571-86287666 202100188 0套
观湖之宸公寓 杭州市九华路与九环路交叉口 预计4月底加推高层4#楼，共56套房源，建面约96㎡。 限价30000元/㎡ 0571-88887055 202100184 0套
上景云栖宸园 杭州市余杭区临平大道与长宁路交汇处 预计4月加推2#、8#、16#楼，共212套房源，建面约89㎡、107㎡。 待定 0571-88776999 202100037 279套
晓月澄庐 杭州文二西路与聚橙路交叉口西南侧 预计4月底或者5月初加推新房源。 待定 0571-88998855 202100115 2套
汀洲印月公寓 杭州东湖新城长宁路和五洲路交叉口 预计4月加推6#、12#、13#楼，共200套房源，建面约97-107㎡。 均价20800元/㎡ 0571-89993666 202000112 316套
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江山云樾府 江干区下沙钱塘新区水云街与云涛北路交汇处 预计4月加推南府11#楼、北府6#楼，共187套房源，建面约98㎡、128㎡。 限价26200元/㎡ 0571-88323387/86599996 2021003007 2套
春风金沙里 海达南路与天城东路交叉口 预计4月加推高层，建面约106㎡、127㎡、141㎡、165㎡。 均价37500元/㎡ 0571-86989399 2021003002 0套
东潮云庭 杭州市钱塘新区江东大道与河庄大道交汇处东北侧 预计4月中旬首开1-4#楼，共384套房源。建面约89㎡、95㎡、99㎡ 限价19800元/㎡ 0571-87332233 -
潮悦前城 钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口 预计4月加推5#、11#、22#楼，共277套房源，建面约89㎡、117㎡。 待定 0571-86902525 2021003001 199套
枫丹雅居 杭州市钱塘新区长风路与佳苑路交叉口 预计4月中旬加推3#、5#楼，共108套房源，建面约95㎡、99㎡、113㎡、117㎡。 待定 0571-89008999 2020003037 149套
未来云帆城 杭州钱塘新区青六路 预计4月加推新房源。 均价19300元/㎡ 0571-89896999 2021003006
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锦云里 杭州市银湖科技城九龙大道与科创西路交汇处往西300米 预计4月首开洋房1#、2#、4#、5#楼，共107套房源，建面约95-115㎡。 均价约21380元/㎡ 0571-88859288 -
云辰富源里 富阳区桂花西路与金桥南路交汇处 预计4月初首开1#、2#楼，共170套房源，建面约98-110㎡。 均价27000元/㎡ 0571-61797888 -
杭房·首望澜翠府 杭州市东洲江滨东大道 预计4月底首开37#、41#楼，共48套房源，建面约112-136㎡。 待定 0571-63228000 -
檀境里 富阳区富春街道华虹路301号 预计4月首开高层2#、3#楼，建面约89㎡、109㎡、119㎡。 待定 0571-61773888 -
云望之宸 杭州市富阳区与富春街道金苑路766号 预计4月加推1#楼，共68套房源，建面约95㎡、106㎡。 待定 0571-63270999 202100086 33套
顺源府 杭州市富阳区银湖科技城科创西路与龙溪北路交叉口 预计4月加推10#、11#楼，共176套房源，建面约89㎡、95㎡、120㎡。 均价20500元/㎡ 0571-63371777 202100062 247套
万科·玖望 富阳区高尔夫路与江滨东大道交叉口往东约200米 预计4月底5月初加推5#、6#、7#楼，共104套房源，建面约98㎡、118㎡、135㎡。 均价约20047元/㎡ 0571-23285856 202100227 0套
江语云城 杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口 预计4月加推4#、7#楼，共144套房源，建面约89㎡、109㎡、120㎡。 待定 0571-56907777 202100036 66套
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中天珺府 杭州市临安市科技大道2988号 预计4月加推132#、133#楼，共132套房源，建面约100㎡。 待定 202000015 44套
翠邸 杭州临安青山湖畔滨湖新区 预计4月首开，房源待定。 待定 0571-58029999 -
归悦里 杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口 预计4月加推5#、13#楼，共144套房源，建面约89㎡。 待定 202000120 19套
桃李湖滨 杭州市临安区科技大道 预计3月底或4月初加推平层16#和叠墅3#、5#楼，平层建面约123㎡、139㎡；叠墅建面约127-187㎡。 待定 202100048 88套
