楼盘名称：银城青山湖畔·临枫园

开发商：银城国际（中国房地产百强企业）

预计加推产品：洋房 高层

预计加推面积：高层89-139㎡、洋房89㎡

单价：高层16288元/㎡左右，

洋房19000元/㎡左右

总层高:洋房7层，高层15-22

梯户比:洋房1梯2户;

高层2梯4户(部分3梯6户)

得房率:高层78%;洋房:82%

物业：待定

物业费：待定

交付标准：毛坯交付

交付时间：预计2022年年底之前

拿地时间：2003年

购房条件：不限购 直接下定

首付比例：首套3成 二套4成(认贷不认房)，公积金二套6成

容积率：1.96

绿化率：30%

车位配比：1:1.2

总建面：约27万m2

楼幢情况：5幢洋房，19幢高层

银城·临安项目，紧靠临安区的滨湖新区中心，为临安当前发展重心，直线距离临安区政府约2.8公里，

商业配套：直线距离商业综合体滨湖天地约2公里，新天地购物广场、临安宝龙广场；

教育配套：离金太阳幼儿园直线距离约2.1公里，离城东小学直线距离约2.0公里，离城南小学直线距离约2.7公里，离锦城第一初级中学直线距离约1.9公里，离锦城一中直线距离约2.7公里， 

医疗配套：项目离临安区人民医院直线距离约3.4公里，离临安中医院直线距离约2.3公里，西面离浙江省人民医院临安院区（规划）直线距离约3.6公里，

景观：紧邻青山湖，依山傍水，青山湖国家级森林公园10平方公里的开阔湖面，是西湖的2倍，浩淼湖水一碧如镜；青山湖环湖绿道500米

娱乐设施：项目周边配套齐全，拥有五星级青山湖畔大酒店，拥有餐饮、会务接待等高尚休娱配套。银城·青山湖畔还建设有中心泛会所、水上高尔夫场练习场、山地自行车跑道等奢华配套，为业主提供名流专属的完善配套，营建“大杭州的未来湖滨”和“环主城高端中心居住区”。 

交通状况 

随着02省道的扩建成八车道、天目山路与杭徽高速公路的完美对接，杭州地铁16号线的通车，青山湖板块已经完全融入了大杭州30分钟都市生活圈，不仅与杭州主城区紧密连接，更零距离享受大杭州副城的完善市政配套；

地铁车站：杭州地铁16号线农林大学站直线距离约2.1公里（已通车），

公交车站：805路、895路（夜班）、381路、835路、841路、842路、843路、845路 

道路状况：G56杭瑞高速直线距离约1.4公里、

离102省道（吴越街段）直线距离约0.9公里，

钱王街东段直线距离约0.7公里，

西侧钱锦大道直线距离约0.7公里； 

其他交通： 

休闲配套：青山湖国家森林公园、青山湖绿道、五星级青山湖畔大酒店

银行：农商银行（功臣山分社）、宁波银行（临安支行）、工商银行（临安支行）、建设银行（临安支行）、农业银行（临安支行） 

洋房89方 三房两厅一卫

高层:89方 三房两厅一卫

高层:139方 四房两厅两卫